Moderna vårdboenden tar form i Stockholm
I Stockholms växande behov av moderna vårdboenden tar nu SBB ett betydande steg framåt genom byggstarten av ett nytt vård- och omsorgsboende på Tenstaterrassen. Med planerad byggstart i fjärde kvartalet 2024 representerar projektet en ny generation av äldreboenden som kombinerar innovativ design med hållbarhet och välbefinnande.
Innovativ design möter hållbarhet
Det nya vårdboendet, som kommer att erbjuda 80 boendeplatser, utmärker sig genom sin genomtänkta arkitektur där tegel och träpanel skapar en harmonisk fasad. Byggnadens design är särskilt anpassad för att maximera de boendes livskvalitet med:
- Strategiskt placerade gemensamma utrymmen som underlättar social interaktion
- En takterrass som erbjuder möjligheter till odling och utevistelse
- Moderna träningsfaciliteter inklusive gym och bastu
- Direkt access till Järvafältets naturområde
Framtidens äldrevård i fokus
I samarbete med Ersta diakoni, en erfaren aktör inom vård och omsorg, kommer boendet att erbjuda en modern approach till äldrevård. Projektet representerar en viktig utveckling i Stockholms äldreomsorgslandskap, där SBB:s satsning möter det växande behovet av specialiserade boenden för äldre.
Genom att integrera moderna faciliteter med miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad 4.0 Silver, skapar projektet en ny standard för hur framtidens vårdboenden kan utformas. Detta ligger i linje med den pågående utvecklingen där SBB fortsätter att utveckla sin portfölj av samhällsfastigheter, trots utmaningar på marknaden.
Miljöcertifiering sätter ny standard för hållbart vårdboende
I en tid där hållbart byggande blir allt viktigare, tar SBB:s nya vårdboende på Tenstaterrassen täten genom att implementera omfattande miljöåtgärder. Med certifiering enligt Miljöbyggnad 4.0 Silver står projektet som ett praktexempel på hur moderna vårdboenden kan möta morgondagens miljökrav.
Genomtänkta materialval för minimal miljöpåverkan
Byggnadens fasad, som kombinerar tegel med träpanel, representerar mer än bara estetiska val. Materialvalen speglar en noggrann avvägning mellan hållbarhet och funktion, där särskilt träpanelen bidrar till byggnadens låga klimatavtryck. Den genomtänkta materialkombinationen skapar dessutom naturlig isolering som minskar energiförbrukningen.
Energieffektiva lösningar i praktiken
- Optimerad energianvändning genom smart klimatstyrning
- Effektiv isolering som minimerar värmeförluster
- Moderna ventilationssystem med värmeåtervinning
- Energisnål belysning i alla utrymmen
Genom att integrera dessa miljösmarta lösningar i byggnaden skapas inte bara ett mer hållbart boende, utan också en mer ekonomisk drift över tid. Det är särskilt viktigt för samhällsfastigheter som denna, där långsiktig förvaltning står i fokus.
Framtidssäkrad miljöprestanda
Med Miljöbyggnad 4.0 Silver-certifieringen säkerställs att byggnaden inte bara möter dagens miljökrav utan också är rustad för framtidens utmaningar. Certifieringen omfattar stringenta krav på allt från materialval och energieffektivitet till inomhusmiljö och dagvattenhantering, vilket skapar en helhetslösning för hållbart byggande.
Strategisk planering möter moderna byggmetoder
När byggnationen av det nya vårdboendet på Tenstaterrassen tar fart under fjärde kvartalet 2024, representerar det ett av Stockholms mest ambitiösa vårdboendeprojekt. Med en genomtänkt struktur som omfattar 80 boendeplatser fördelade över sex våningsplan, sätter projektet en ny standard för hur moderna vårdboenden kan integreras i stadsmiljön.
Effektiv projektplanering i fokus
Genom ett strategiskt samarbete med COBAB som totalentreprenör har SBB säkerställt en effektiv byggprocess som optimerar både tid och resurser. Projektet är noga planerat för att minimera störningar i närområdet samtidigt som det säkerställer högsta kvalitet i utförandet.
Smart rumsfördelning och flexibel design
- 8 specialanpassade avdelningar för olika vårdbehov
- Flexibla gemensamma utrymmen på varje våningsplan
- Optimerad planlösning för personalens arbetsflöden
- Integrerade tekniska lösningar för framtida vårdbehov
Som en del av den större stadsutvecklingen i området, där cirka 500 nya bostäder planeras, har projektet på Tenstaterrassen utvecklats med särskild hänsyn till områdets befintliga struktur och framtida behov.
Integration i stadsmiljön
Byggnadens placering intill Järvafältet är strategiskt vald för att maximera tillgängligheten till naturområden samtidigt som den bibehåller närhet till urban service. Detta balanserar de boendes behov av lugn och ro med behovet av att vara en del av ett aktivt lokalsamhälle.
Genom samarbetet med COBAB och den noggranna planeringen av byggprocessen, säkerställer SBB att det nya vårdboendet kommer att stå klart för inflyttning enligt tidplan, vilket bekräftas i projektets officiella dokumentation.
Framtidens äldreomsorg tar form i Tensta
När demografin förändras och allt fler stockholmare blir äldre ställs nya krav på framtidens äldreboenden. SBB:s satsning på Tenstaterrassen representerar ett viktigt steg mot en mer modern och individanpassad äldreomsorg, där sociala aspekter och tekniska innovationer möts i en genomtänkt helhet.
Social hållbarhet i centrum
Genom samarbetet med Ersta diakoni, en organisation med lång erfarenhet av vårdverksamhet, säkerställs att de sociala aspekterna står i fokus. De gemensamma utrymmena har utformats för att främja både spontana möten och planerade aktiviteter:
- Sociala mötesplatser på varje våningsplan
- Aktivitetsrum för gemensamma intressen
- Takterrass med odlingsmöjligheter
- Naturliga samlingsplatser för anhörigbesök
Innovativa lösningar för morgondagens behov
Vårdboendet på Tenstaterrassen integrerar moderna tekniska lösningar som stödjer både boende och personal. Genom att kombinera innovativ design med praktisk funktionalitet skapas förutsättningar för en värdig och trygg ålderdom.
Särskild vikt har lagts vid att skapa flexibla lösningar som kan anpassas efter individuella behov. De åtta specialiserade avdelningarna möjliggör en personcentrerad omsorg där varje boendes unika situation kan mötas med rätt stöd och resurser.
För att möta framtidens utmaningar inom äldreomsorgen har boendet utrustats med:
- Moderna träningsfaciliteter för aktivt åldrande
- Anpassningsbara boendemiljöer
- Direktaccess till naturområden för rekreation
- Teknikstöd för ökad självständighet
Genom denna helhetssyn på modern äldreomsorg visar projektet vägen för hur framtidens vårdboenden kan utformas för att möta både dagens och morgondagens behov av kvalitativ äldreomsorg i Stockholm.
Strategisk investering i framtidens vårdboende
Med en investering i det nya vårdboendet på Tenstaterrassen tar SBB ett strategiskt steg för att möta den växande efterfrågan på moderna vårdboenden i Stockholm. Projektet representerar en betydande satsning där långsiktig samhällsnytta kombineras med stabil avkastning.
Långsiktig avkastning genom samhällsnytta
Genom totalentreprenadavtalet med COBAB säkerställer SBB en effektiv byggprocess som optimerar både kostnader och kvalitet. De 80 boendeplatserna, fördelade på åtta specialiserade avdelningar, skapar förutsättningar för en stabil intäktsström genom långsiktiga hyresavtal med erfarna vårdoperatörer som Ersta diakoni.
- Optimerad driftsekonomi genom energieffektiva lösningar
- Stabila hyresintäkter från långsiktiga vårdoperatörer
- Värdeökning genom strategisk placering och modern standard
- Minskade underhållskostnader genom kvalitativa materialval
Ekonomiska fördelar med hållbart byggande
Miljöbyggnad 4.0 Silver-certifieringen bidrar inte bara till minskad miljöpåverkan utan skapar också ekonomiska fördelar. De genomtänkta materialvalen och energieffektiva lösningarna resulterar i lägre driftskostnader över tid, vilket stärker fastighetens långsiktiga värde.
Investeringen i Tenstaterrassen representerar en viktig del i SBB:s strategi att utveckla samhällsfastigheter som kombinerar social nytta med ekonomisk hållbarhet. Genom att integrera moderna faciliteter med miljöcertifiering skapas en fastighet som står stark även i framtida marknadslägen.
